EDIFICACIÓN SERVICIOS / Estudio ArquArt
Desarrollamos multitud de trabajos relacionados con la edificación y, concretamente, ofrecemos a nuestros clientes los siguientes servicios.
Certificaciones energéticas de viviendas, locales y edificios (Tanto de edificios existentes como edificios en proyecto) El certificado de eficiencia energética es un documento que informa sobre el comportamiento energético de un inmueble. El estudio del comportamiento energético se realiza teniendo en cuenta tanto las características de la envolvente del edificio, definida por los cerramientos opacos (fachadas, medianeras, soleras, cubiertas, etc.) y los huecos (ventanas, puertas, lucernarios, etc.), como el tipo y la eficiencia de las instalaciones térmicas (climatización, refrigeración y…
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.Tasaciones de viviendas, locales, garajes, solares, edificios. La tasación de un edificio completo suele englobar a menudo, usos tan dispares en metodología de tasación como pueden ser viviendas, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros. Y decimos dispares porque la demanda y existencia de testigos en cada uno de los usos, suele ser radicalmente distinta y va descendiendo progresivamente entre el primero y el último. En este tipo de tasaciones, y dado que no suele haber una gran número de…
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Tasación Pericial Contradictoria de Gestión Tributaria (Hacienda) También realizamos reclamación económico-administrativa tras la recepción de la Liquidación Provisional enviada por la Administración. ¿Cuándo es necesaria una Tasación Pericial Contradictoria? ¿Te has comprado o heredado una vivienda recientemente? Pues si no te ha llegado ya, puede que recibas de la Consejería de Hacienda una Propuesta de Regularización o Liquidación Provisional del impuesto que hayas tenido que pagar. Esto sucede en ocasiones, cuando la Administración considera que el inmueble heredado o comprado…
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ArquArt ofrece una amplia experiencia en la elaboración de Informes Periciales, Valoración de daños y Tasaciones Inmobiliarias, de diferente índole. Nuestros Informes Periciales se realizan a partir de un análisis exhaustivo de la documentación disponible y las visitas al inmueble o terreno a tratar. Basándonos en nuestra experiencia en el ámbito de la arquitectura describimos los daños o patologías detectadas y exponemos las causas de estas, de manera justificada según criterios técnicos. Los informes pueden ir acompañados de una valoración…
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Estudios de licitaciones para obras públicas y privadas Asesoramiento integral para la presentación a concursos públicos y licitaciones Concursos públicos y licitaciones: cómo presentarse En ESTUDIO ArquArt. somos consultores especializados: analizamos las posibilidades reales de éxito de su empresa con relación a los concursos convocados correspondientes a su sector productivo, indicándoles qué aspectos deben ser mejorados o cómo cumplir los requisitos solicitados en los pliegos de licitación con el fin de incrementar al máximo sus posibilidades de ganar el concurso…
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Comunicación previa y expedientes de actividad (aperturas de negocios) En ArquArt tenemos una amplia experiencia en la redacción de proyectos y tramitación de licencias de apertura y declaraciones responsables. Cuenta con nuestro asesoramiento en la tramitación de las licencias de aperturas para tus clientes y despreocúpate de este trámite. Trabaja con nosotras. Licencias de Apertura Redacción de proyectos y documentación técnica para licencias de apertura y declaraciones responsables. Asesoramiento de la normativa estatal, autonómica y municipal relacionadas con la apertura…
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Inspección técnica del edificio (ITE´s) Somos un estudio de arquitectura especialista en Inspecciones Técnicas de Edificios. Contamos con arquitectos cualificados para llevar a cabo la ITE de su edificio con total seguridad y somos completamente independientes de cualquier empresa u organismo, lo que le garantiza una inspección totalmente imparcial. Pasos para tramitar la ITE de su edificio. 1. Concertaremos la cita el día y hora que mejor les convenga 2. Nuestro arquitecto visitará su edificio para hacer la inspección 3.…
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Cálculo de estructuras de hormigón armado. Como especialistas en la ejecución de estructuras de hormigón, trabajamos con un innovador sistema informático para calcular y diseñar la ejecución de estructuras de hormigón para todo tipo de construcción, así como todo tipo de estructuras, losas armadas, estructuras reticulares, estructuras alveolares, cimentaciones, muros de hormigón…
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Legalizaciones de fincas y viviendas Ante cualquier cuestión legal a la que nos tengamos que enfrentar, la primera figura que se nos viene a la cabeza es la del abogado. Sin embargo, cuando se trata de legalizar una vivienda o finca, o cualquier tipo de construcción, LO QUE NECESITAS LEGALMENTE ES UN ARQUITECTO. Aunque legalizar una vivienda es un trámite muy frecuente, la mayoría de la gente lo desconoce y ni se plantea su existencia hasta que se encuentran cara…
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Delineación e Infografías 3D. Levantamiento de planos de edificios, viviendas y terrenos. Profesionales en Infografía 3D de arquitectura y todo lo relacionado con la visualización 3D. ArquArt arquitectura de alta calidad. Infografías 3D de interiores y exteriores. Promociones inmobiliarias. Interiorismo. Reformas en viviendas. infografía en 3D exterior vivienda Obra Pública ArquArt para Concursos. Proceso constructivo. Infografía 3D de detalles. Estado final del proyecto calidad. Conocimientos técnicos. Vídeos 3D Presentaciones de productos. Paseos virtuales de interiores y exteriores. Maquetación de proyectos.…
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Cédulas de habitabilidad La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. En general, certifica su grado de ventilación, el buen estado de las instalaciones eléctricas y de la fontanería, además de la iluminación del inmueble. También se evaluarán: la superficie útil de la propiedad, la altura libre, los huecos y las dotaciones mínimas. Ahora bien, existen tres tipos de cédula de habitabilidad y son: De primera ocupación: Será…
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Proyectos técnicos, de rehabilitación y reforma Reforma de viviendas unifamiliares y colectivas, pisos, oficinas, tiendas, restaurantes, garajes, porches, marquesinas, casetas, naves, casas, locales, … Un proyecto de reforma o rehabilitación es un documento técnico que contiene las especificaciones y documentos necesarios para reformar o rehabilitar un edificio. Para abordar una obra de reforma o rehabilitación, además de realizarse un proyecto de ampliación en una fase inicial, existirán dos fases más, que serán la de dirección de obra, y la…
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Dirección de ejecución de las obras (viviendas unifamiliares y edificios) Que es la direccion de obra en edificación. La direccion de obra en edificación corresponden a las tareas que ha de realizar los Técnicos de la construcción para ejecutar las obras en edificación. La direccion de obra o dirección facultativa de la misma la componen distintos profesionales, siendo generalmente Arquitectos y Arquitectos Técnicos o Aparejadores (actualmente también Ingenieros de la Edificación). En las Direcciones de obra existen dos figuras…
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El urbanismo es una disciplina compleja, punto de encuentro del Derecho, la ingeniería y la arquitectura, que pretende disciplinar el proceso de transformación del suelo para creación de nuevos espacios urbanos, y también regular el uso del suelo antes y después de esa transformación, cuando es suelo rural y cuando ya se ha transformado en suelo urbano. Es fundamental la distinción en tres áreas de actividad urbanística: el planeamiento, la ejecución del planeamiento (transformación del suelo) y la disciplina urbanística…
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La figura del coordinador de seguridad y salud surge de la necesidad de coordinar todas las actividades y trabajos que se lleven a cabo en las obras, ya sean en la fase de elaboración del proyecto siempre y cuando intervenga más de un proyectista, o en la fase de ejecución cuando concurran dentro de la misma más de una empresa o trabajadores autónomos. ESTUDIO ARQUART lleva a cabo la elaboración y aprobación tanto de los planes y estudios básicos de…
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Servicios de Consultoría y Asesoramiento Legal Para todos aquellos problemas que se te planteen, ya sea perteneciente a tu edificio o a las relaciones entre los usuarios de los mismo, tenemos un amplio repertorio de maneras de ayudarte. Podemos ofrecer asesoramiento de cuestiones técnicas a comunidades de propietarios en vistas a acometer obras por uso o deterioro, contratos de arrendamiento o responsabilidades civiles, y te ayudaremos a gestionar los documentos necesarios para darte la cobertura legal que necesites. Dentro de…
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